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老房翻新案例

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宅一生装饰,专注老房翻新

“老房翻新” 痛不痛?

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发表时间:2021-03-24 11:05

你与它相依多年

喜怒哀乐 酸甜苦辣

所有情绪 所有生活

全部寄托于它

多年以后的现在

你慢慢发现

你的东西太多,它的空间太小

电器多了,插座不够,满屋乱拉电线

管道老旧,偶尔漏水



它老了,旧了,问题都出来了

老房翻新

刷刷漆

换换管

很简单吗?



老房的世界没有“简单”两个字

20多年的老房

老病缠身

不能头痛医头

脚痛医脚

治病不治根

春风吹又生

是老房翻新最大的痛



这个3月

只做老房翻新的罗胖子

来为您揭秘

老房翻新的几大痛点

痛点一、户型改造需注意,老房承重应考虑


很多老房的户型结构和采光存在局限,老房施工时经常会涉及到拆墙改造。老房很多墙面都是承重墙,在拆墙前,务必让施工人员核实没有安全隐患。即使拆了墙也要保留一部分墙垛和过梁。


痛点二、墙面基层判好坏,施工难度应确定


翻新之前需要检查以前墙面的基层。如果一摸就会掉灰,就需要对墙面进行整体铲除,包括旧涂料、旧腻子、旧砂浆等。老房翻新的人工费相应会多一点。


痛点三、电线线路易老化,电表容量应换新


1、现在家庭使用大功率的电器越来越多,以前的电线没有达到国家标准,电线在使用多年后也存在老化现象,电线是必须更换的。

2、原有的线槽有一定概率不能使用,应在保证安全的同时,美化外观。

3、老的电表容量不够或者缺少漏电保护,需要重换新的电表。


痛点四、煤气管道老化,需要专业来维修


1、煤气管道使用多年存在老化现象,装修人员不能随便改造。需要委托煤气公司派专人上门检测,并更换老化的煤气管。

2、旧房的煤气表一般都挂在高处,如果条件允许,可以请专人将其移到下柜里,以保证美观。


痛点五、卫生间要大改造,防水工程需重做


1、我国90年代以前的住宅给水大部分采用镀锌管,因为其有害人体健康已被国家明文规定禁止使用。需要将水管换成PP-R管。

2、老房卫生间的空间安排很难满足现代人的需求,需要对位置进行调整。但移位容易造成堵塞,需要使用专门的排水管道进行处理。

3、移位也会造成防水层的破坏,要重新做防水处理。


痛点六、地面地板需翻新,工序步骤按要求


1、要考虑老房楼板厚度不够,以及老房地龙骨的固定等问题

2新地板与老楼板在吸潮与胀缩率有所不同,如果处理不好,翻新之后的地板容易变形、起翘。



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